现在都市生活节奏比较快,年轻人的工作又忙碌,生活压力大,很多人都不能分出精力来照顾老人,养老院无疑成了良好的养老之所。那,我们能抓住这波红利吗?益养老智慧养老平台小编分享。
养老产业现在属于夕阳事业朝阳产业,市场发展前景还是很很宏大的。而现在我国老龄化比较严重,老年人口达到2.5亿人,60岁以上人口比例达到17.17%。
预计在2025年,60岁以上的人口将会突破3亿人,中国也将成为超老年型国家。而随着时代的发展老年人对物质和精神方面的需要求也凸显出来了。
子女又忙着工作没有多余的时间陪伴,所以很多老人就会选择去养老院。所以说养老院挣钱是迟早的事,只要坚持下去并且经营得当就能看到开花结果的时候。
开一家养老院所需要的投入主要集中在场地、饮食、人工及日常其他开销等。下面益养老智慧养老小编为大家详细的展开说明:
1、场地
有自建、购买和租用三种方式。这三种方式说到根子上都一样,自建的成本、购买的价格,都可以均摊到若干年成为租金。
自建最好,但所需时间长、投资大。购买其次,节约了时间,但投资更大;租用节约了时间,减少了初次投资,但后续成本更高。
三者中间的差异,实际上是房地产建造和租赁行业的利润,与养老院经营本无关系。所以,下面仅以租用为例作说明。
根据开养老院的特点,一般是租用单位、学校搬迁后留下的办公楼、厂房、教室等,经过简单改造后投入运营。这样的话,把租金、改造成本加在一起,以十年租期来测算,一般每个床位每年场地成本8000元左右。
2、餐饮
养老院一般根据收费标准高低,设置不同的饮食档次,当然小规模养老院也可以不分档次统一标准。这方面各地有一定差异,通常为每个床位每年6000元左右。高档的养老院就远远不止了。
这一块,对顾客标出的价格与实际开支一般不同,比如养老院每个月花500元买菜,他可能给你标800元的数字,让人心理感觉更值。
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