养老公寓赚足了眼球

昨日上午，2013萧山住宅产品博览会在萧山新农都中心正式开幕。作为萧山有史以来规模最大的住宅盛会，博览会涵盖了萧山95%以上的房产项目，展出面积达25000平方米。

博览会上，各为了吸引市民驻足，使出了浑身解数。德意.·空港国际邀请中国好声音成人组第一名助阵献唱，华瑞·晴庐请来一对异国俊男靓女，身着比基尼在人造海滩上摆pose；云都·美浓小镇不仅展位全场最大，更请来著名房产专家丁建刚剖析房产时局，展位讲台前被购房者们挤得水泄不通。

除了这些吸引人气的噱头，参展的60余家房企、80余个楼盘也纷纷推出各种购房优惠措施。折扣房、存抵活动多多，还有部分楼盘打出“特价房”，比如御景湾针对此次住博会推出10套特价房，均为130方以上的大户型，最低单价仅为10957元/平方米；红景·凯丽晶座推出6套特价房，最高折扣仅相当于总价的8.7折。

由于“十二五”规划中对养老事业的重视，以老年人为主要客户的楼盘也是此次住博会一大看点。

其中，云都.美浓小镇坐落于浦阳桃花源景区内，依山傍水，环境优美，本次开盘推出排屋及公寓100余套，打出养生休闲牌，吸引了不少客户。

盛和居紫荆园老年养生公寓项目是民营资本参与养老机构建设的试点工程，以“老年养生社区”为卖点，被列入萧山区“十二五”规划老年事业重大投资建设项目和省服务业重大项目计划，仅针对男60周岁、女55周岁以上的老年人。总投资16亿元，为满足养老服务需求，建设了医院、活动中心、养生餐厅、老年大学等园区配套服务设施。

据悉， 紫荆园采取保证金入住模式，建成后产权仍由浙江盛和居发展有限公司持有，产权不转让。交付使用后，房产公司即向房管部门申请为老人办理入住公寓的抵押登记并作为全额返款的保障，居住满5年即可退房并退还全款。入户后为老年人提供差异化的医疗、休闲和居家生活服务。这一全新的模式展位招揽不少前来咨询的中老年客户，人气较旺。