求解养老院经营面临的四大问题！

　　

　　走访中，华商报记者了解到，对这9位平均退休金2000元的老人来说，他们选择养老院，首先看的是收费。收入4000元左右的老人最高能接受2000元-2500元/月的养老院；收入在2000元左右的老人仅能接受1500元/月左右的养老院。

　　昆明湖生态老年公寓的硬、软件设施让当日走访的3位老人都相当满意，但仅有收入4000元左右的薛阿姨有条件考虑入住。薛阿姨说，“我睡眠作息不规律，必须得住单间，而且我想要南面向阳的房间，还需每月再出1700元的包间费，加起来超过4000元了，有点吃力。我印象中，西安市出台过多个扶持养老院发展的文件，为啥收费还那么贵？”

　　养老院经营者：投入、运行成本大，政府补助仅是零头

　　2014年起开始在碑林区经营养老院的仝先生说：“这些年，政府对民办养老机构的补助不断增加。2014年，我租房开办了一家50张床位的养老院，装修和器械成本花了150万元。当时政府部门的建设补贴为10万元，分3年领到；每张建设床位补助为新建3000元、改建1500元，我一次性领到约4.5万元，但这仅是我15位员工一个月的工资。营业4年来，养老院又先后进行了天然气取暖、消防烟感器和喷淋等设施改造，花费近30万元。所以，对我们来说，政府的补助仍是零头。”

　　仝先生说：“入住后，每月房租约750元，护理费最低200元左右，还有伙食费、水电费等，因此每个月每人的成本最低为1500元，运行成本很大。经营4年来，我开办的养老院仅2017年实现微利运营，其余时间都在负债运营中。”

　　

　　养老院的医疗条件也是老人十分关注的领域。尽管多个政府文件都明确提到推动“医养结合”养老院发展，但正如77岁常阿姨走访时所问：“‘医养结合’，就是在养老院附近开一家医院？”

　　走访中，华商报记者发现常阿姨的说法并不准确，走访的十余家养老院中，挂出“医养结合”招牌的养老院有西安建峰杏林、西安博瑞、西安养老康复中心长安区中心敬老院和昆明湖生态老年公寓4家，基本都已或很快要实现医生可到养老院内给老人看病，且可用医保报销。另外，还为老人提供慢性病等康复理疗，以及风湿、关节炎等老年病的中医理疗。

　　养老院经营者：医养结合绝非医院旁边建个养老院