北京首个共有产权养老社区住着如何？

　　以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠的居家养老模式，受到很多老人青睐。北京市目前唯一一个共有产权养老服务设施项目“双桥恭和家园”于2017年11月竣工，这也是北京首个集中式居家养老试点社区。

　　三年来，这里的入住率不断攀升，截至11月15日，机构入住率达85%，社区入住率达75%，服务老人数超过400人，老人的平均年龄达到79岁。今年，社区在专业社工服务的基础上，引进了社群活动组织者团队，动员老人参与社区共建，共同打造他们的理想老年社区。

　　琴棋书画：老年生活更充实

　　恭和家园共有产权模式的最大特点在于，购房者拥有养老房95%的产权，余下的5%产权由养老运营商永久持有。除了拥有诸多适老化设计之外，老人还可享受专业医护人员提供的健康管理服务。

　　“搬到这里后，我的生活比上班时还要忙。”73岁的张侠于2018年3月入住恭和家园，现在，她不仅在这里摄影、唱歌跳舞，还担任朗诵组和书画组的组长。在最近启动的“美好生活设计会”项目中，她还被聘为“活动委员”。

　　张侠经历了朗诵组的组建过程。起初，朗诵组只是老人们自娱自乐的一个兴趣班，但恭和家园为朗诵组聘请了一名专业老师后，大家的劲头更足了。现在朗诵组20多名成员中，年龄最大的已经90岁了，老人不仅积极参加线下活动，一有机会还要学习如何使用微信，完成老师布置的线上作业。

　　“我们所有的组员都很珍惜学习的机会，就拿那位90岁的组员来说吧，对待作业态度非常认真，经常问我如何能够更好地完成作业，就连孙子来探望时也不放过学习的机会，抓紧向孙子咨询微信的使用方法。这不，前几天在微信群里交作业，语音中还录上了与家人的对话，我们群里的其他组员听到后，都觉得又可爱又感动，钦佩其认真的态度。”张侠说。

　　双桥恭和家园院长王菲介绍，根据入住老人提出的需求，目前已开展了几十项文化娱乐服务，由专业社工、G.O（社群活动组织者）团队和积极活跃的老年人共同参与，成立了朗诵小组、太极拳小组、书画交流会、打击乐小组、手工小组等，还成立了舞蹈社群、戏剧社群、乒乓球俱乐部、摄影社群、茶艺社群、绘画社群、合唱团等。